20 NIVELES


Usos mixtos, Oficinas y Comercio


USUMA Centro Corporativo   es un complejo de usos mixtos que contará con la torre más alta de Villahermosa, la cual se desarrollará en 20 niveles de oficinas y un área comercial de 2 niveles, además gozará de amplios pasillos, áreas ajardinadas y terrazas.


USUMA Centro Corporativo
cuenta con las siguientes características técnicas y constructivas:


  • 6,872 m² superficie de terreno
  • 41,860 m² de construcción
  • 21,513 m² de área rentable de oficinas
  • 3,004 m² de área rentable comercial
  • 1,125 m² de área para restaurantes

OFICINAS

  • Oficinas desde 75 m² y hasta 1,315.22 m²
  • 90% de eficiencia en plantas tipo
  • Altura de piso a losa de 3.80 m
  • Altura de piso a trabe de 2.85 m
  • Claros entre columnas de hasta 8x8 m
  • Lobby doble altura de acceso y servicios
  • Motor Lobby en acceso principal
  • Estacionamiento subterráneo mediante servicio de valet parking
  • El complejo cuenta con 606 cajones de estacionamiento
  • Un cajón de estacionamiento por cada 45 m² de oficinas
  • Iluminación natural
  • Extraordinarias vistas 360 grados
  • Amplio núcleo de servicios
  • Capacidad de suministro de energía eléctrica de 80 watts por m²
  • Escalera de emergencia
  • CCTV Seguridad 24/7
  • Fachada con aislamiento térmico y acústico
  • Sistema de ahorro de consumo de energía
  • Planta de tratamiento y captadora de agua pluvial
  • Aire acondicionado en áreas comunes
  • Núcleo de 4 elevadores de Lobby a Oficinas con capacidad para 13 personas
  • 3 elevadores de sótanos de Estacionamiento a Lobby con capacidad para 10 personas


Corte esquemático de USUMA

P.B.


ACCESO
ÁREA COMERCIAL DEL 1 AL 22
LOCALES A Y B


Local A 705.55 m² + terraza de 26.83 m²

Local B 602.24 m² + terraza de 93.24 m²

con un total de 1,430 m²

NIVEL 1 Y 2

ÁREA COMERCIAL



Locales comerciales 23 a 48

con un total de 1,573 m²
ÁREA COMERCIAL
OFICINAS CON TERRAZA



Oficinas con 992.54 m²

+114.66 m² y 3.99.74 m² de terraza

Área de restaurantes 971 m²