20 NIVELES
Usos mixtos, Oficinas y Comercio
USUMA Centro Corporativo es un complejo de usos mixtos que contará con la torre más alta de Villahermosa, la cual se desarrollará en 20 niveles de oficinas y un área comercial de 2 niveles, además gozará de amplios pasillos, áreas ajardinadas y terrazas.
USUMA Centro Corporativo
cuenta con las siguientes características técnicas y constructivas:
- 6,872 m² superficie de terreno
- 41,860 m² de construcción
- 21,513 m² de área rentable de oficinas
- 3,004 m² de área rentable comercial
- 1,125 m² de área para restaurantes
OFICINAS
- Oficinas desde 75 m² y hasta 1,315.22 m²
- 90% de eficiencia en plantas tipo
- Altura de piso a losa de 3.80 m
- Altura de piso a trabe de 2.85 m
- Claros entre columnas de hasta 8x8 m
- Lobby doble altura de acceso y servicios
- Motor Lobby en acceso principal
- Estacionamiento subterráneo mediante servicio de valet parking
- El complejo cuenta con 606 cajones de estacionamiento
- Un cajón de estacionamiento por cada 45 m² de oficinas
- Iluminación natural
- Extraordinarias vistas 360 grados
- Amplio núcleo de servicios
- Capacidad de suministro de energía eléctrica de 80 watts por m²
- Escalera de emergencia
- CCTV Seguridad 24/7
- Fachada con aislamiento térmico y acústico
- Sistema de ahorro de consumo de energía
- Planta de tratamiento y captadora de agua pluvial
- Aire acondicionado en áreas comunes
- Núcleo de 4 elevadores de Lobby a Oficinas con capacidad para 13 personas
- 3 elevadores de sótanos de Estacionamiento a Lobby con capacidad para 10 personas
Corte esquemático de USUMA
P.B.
ACCESO
ÁREA COMERCIAL DEL 1 AL 22
LOCALES A Y B
Local A 705.55 m² + terraza de 26.83 m²
Local B 602.24 m² + terraza de 93.24 m²
con un total de 1,430 m²
NIVEL 1 Y 2
ÁREA COMERCIAL
Locales comerciales 23 a 48
con un total de 1,573 m²
ÁREA COMERCIAL
OFICINAS CON TERRAZA
Oficinas con 992.54 m²
+114.66 m² y 3.99.74 m² de terraza
Área de restaurantes 971 m²